第233章 新遊戲+重磅新品釋出會！
“五年時間，五六倍的回報率？”
王慶之瞠目結舌，滿是不可思議。
太不可思議了啊！
王舒琳更是忍不住道：“兒子，銀行存五年，大額存款，利息也不過4%-5%，你這都500%-600%，這怎麼可能？”
“沒什麼不可能的，學區房的潛力，你們理解不了罷了。”
王逸也是感慨萬千：“爸，媽，2011年，學區房概念才開始，真不貴。
像是市中區那邊的勝利學校，南山街這些頂級學區房，初中直升全市最好的初中，由於是老房子，當下5000一平都沒人要！可四五年後，能漲到三萬一平，七八年後，四萬都有人買！”
“什麼！五千漲到四萬？八倍的回報率？”
兩人都嚇傻了，這太荒誕了。
可事實就是如此。
“爸媽，家長為了孩子上個好學校，花再多的錢，都不在乎。”
王逸嘆了口氣：“比如我投資的文軒私立學校，妥妥的貴族學校，一年學費就是大幾萬，小學初中九年下來，光學費就得五十萬。再加上夏令營等活動，沒有一百萬都不夠。”
“是，私立學校是挺花錢，可為了孩子，都值啊。”
“就是，父母望子成龍，望女成鳳，理所當然。”
王逸點點頭：“但是這種私立學校，還是不如全市最好的公立學校好。比如我說的這幾個，直升全市最好的小學，初中，比私立好。幾年後，他們為了孩子落戶上這樣的學校，三、四萬一平也會買。畢竟孩子讀完了，再賣掉，不但不會賠錢，說不定還能增值。”
王慶之恍然大悟：“原來如此。私立學校一百萬，那是白花了，一分回不來。若是拿著一百萬買個三、四十平的名校學區房，孩子畢業後一賣，這錢都能回來，甚至漲到一百五十萬，完全划算！”
王舒琳也點點頭：“是這麼個道理。哪怕那些普通家庭，為了孩子，咬咬牙，也會買這種學區房。畢竟孩子上名校，畢業後賣了也不會虧。”
“沒錯，就是這樣。”
王逸喜上眉梢，一般的父母都很固執，不聽勸，只會拿著他們上個世紀的眼光，看待這個世紀的問題。
甚至用無知的眼光，左右孩子的就業選擇，最終坑了孩子一輩子。
像是前世王逸的一個遠房表弟，比王逸小七歲，一心想學計算機，分也夠，結果父母覺得學醫好，愣是逼著孩子報了藥學！
他們覺得藥學也是醫學……
結果表弟畢業後，就趕上醫療整頓，藥代行業寒冬，只能進藥廠，下車間……
畢竟藥學搞研發的，都得是名校博士，海龜碩士都得進車間當技術工。
可王慶之夫婦不同，哪怕王慶之是那個年代的大專生，見識比同齡父母都遠，可依舊講理，聽勸。
他們不懂的，也不會盲目發表意見，反而會虛心去了解，學習。
王舒琳徹底懂了：“那我們就拿出錢，趁著現在五千一平，多買幾套大學區房！雖然房子老舊，可後續學區能增值。”
王逸卻是擺了擺手：“媽，你思路不對，買的時候，不要買老破大學區房，而是買老破小學區房。能買五十平的，不要八十平。能買三十平的，不買五十平。當然若是有十幾平，二十平的更好，多買幾套。”
“我懂了，那些人買這些老房子都是為了孩子上學，要的是入學名額，是學位！未必就會真住這種老破房子。所以，面積越小，總價越低，他們越搶！”
“沒錯，就是如此。”
王逸可是清楚，三四年後，那邊的老破小學區房，都漲到了全市最高，越大越不值錢。
一百多平的學區房，兩萬五。
一百平的，兩萬八。
八十平的，三萬。
五十平的，三萬三。
三十平的，三萬五。
十平的，四萬起步！
畢竟四十萬就能買一個上省會最好小學、初中的學區房，畢業後再賣了，還能回本，甚至升值，沒人會猶豫！
2011年普通人最大的機緣，除了難以掌控的拆遷，就是買學區房。
前世有一部電視劇叫《虎媽貓爸》，講的就是學區房。
凡是看了這部劇，提前投資學區房的人，都賺得盆滿缽滿。
當時王逸也看了，奈何那時候沒格局，沒看出編劇給大家送的潑天富貴……
不過現在好了，父母尾單服裝賺的錢，買成幾十套10-20平的學區房，後面慢慢賣，增值到幾千萬不成問題。
畢竟學區房都鎖定六年年限，一旦學位用了，六年內其他家庭都無法再用。
這就導致學區房賣一套，少一套，直到六年後才會再度流入市場迴圈。
因此，學區房的價格越來越高，尤其是小面積的。
至於十幾年後，學區房價格下滑……那也無所謂。
即便從四萬腰斬到兩萬，比起當下的五千一平，不還是增值四倍……
“聽小逸的，週末就去市中區看學區房！”王慶之當機立斷。
“對，週末就去，那麼多錢都放在銀行，不踏實。”王舒琳也感慨道。
王逸笑了，對於二老，最穩妥的投資，似乎就是買學區房。
“爸，媽，買的時候，看好對口學校，我給你們列個表，就買這幾個學校的學區房，市中區和歷善區。注意學位有沒有用掉，若是用掉了，也沒事，但要借這事砍價，一平再便宜個一千多，問題不大！”王逸囑咐道。
畢竟二老買學區房是為了投資，不是上學。
學位暫時被佔也沒事，還能便宜入手。
幾年後升學走了，學位空出，正好2017-2019房價巔峰，全部出售！
學區房房價暴跌，是2022年之後的事情。
畢竟2016年新生兒高峰期，直接導致2022年的小學一年級都爆了，學區房價格也居高不下。
但2022年後，學區房就開始降溫了……
聊完這些，王逸洗洗睡下。
可國外又是一陣腥風血雨。
看著不斷暴跌的股價，HM董事長加福特心態崩了：
“又發生了什麼？我們的股價怎麼又開始暴跌？是Zara母公司動手了？”
原本的HM市值三千多億，現在只剩下1900多億。
隨便波動一個點，市值就會蒸發19億！
前前後後，已經蒸發了一千多億了。
加福特和一眾股東都難受的很！
尤其是最近Zara的母公司，彷彿瘋了一樣，不斷攻擊HM。
買HM的負面熱搜，甚至做空HM，還搶HM的代理商和市場渠道。
導致HM股價不斷暴跌，市場份額也不斷減少，可謂是火上澆油。
可當下的HM元氣大傷，想反擊都有心無力，只能被動防守。
“董事長，這次不是Zara母公司乾的。”秘書低聲道。
股價暴跌，最近加福特的脾氣也變得暴怒無常。
以前對她很溫柔的，現在卻很是暴躁。
“是美柚乾的？法克，他們又出手了？”加福特面色大變，如臨大敵。
美柚每次出手，HM都得跌好幾百億……
秘書嘆了口氣：“的確和美柚有關係。今天美柚科技園動工儀式召開，王董親自現身剪綵，還接受了媒體採訪。官宣美柚即將召開新品釋出會。”
加福特眉頭緊鎖：“我就不懂了，美柚開發佈會，關我們HM什麼事？HM股價跌什麼？”
秘書想了想：“因為記者問王董，HM的股價會不會繼續暴跌，他說HM利潤暴跌，品牌形象受損，不可逆的傷害……”
“法克，這不是擺明了說，HM股價還會暴跌？”
加福特怒火中燒：“原影片給我，要帶翻譯的！”
“好！”秘書連忙拿出手機，找出國外報道的採訪直播，都配了英文翻譯，遞了過去。
看完之後，加福特臉都黑了：
“法克！法克！字字不提HM股價會暴跌，句句不離會暴跌！還把暴跌的原因都分析得明明白白。王逸，王董，算你狠！”
“年紀不大，下手真狠！”
“怪不得美股一開盤，HM就開始暴跌，怕是今晚又得跌沒了200多億了！真狠啊！”
加福特怒髮衝冠：“還說HM不配做美柚的對手，說美柚一出，HM的市場份額直接下降50%。星洲、澳洲營收下降90%！法克！真狠啊，這是要搞死我們啊！”
“真該死！”
“法克！”
加福特越想越氣，拿起手機狠狠地摔在地上，發洩著心中的怒火。
秘書卻是沉默了：“……”
心中嘀咕道：‘法克！你個老不死，那是老孃新買的iPhone 4S！’
這已經是加福特摔的第五部手機了！
真瘋了！
對於如此暴躁的加福特，秘書只能心中憤怒，恨不得殺了這老登，表面上卻一副瑟瑟發抖，楚楚可憐的姿態。
畢竟這種暴怒狀態下，加福特可是什麼事都做得上來。
直到又摔了杯子和電腦，加福特這才冷靜下來，上前抱住秘書的身體，安慰道：
“哦，親愛的，抱歉，我十分抱歉，我又嚇到你了。”
秘書鬆了口氣，低聲抽泣起來：
“沒事，親愛的，我理解。你最近壓力太大了，我不怪伱。但是我怕你傷著自己，答應我，下次不摔杯子了，好嗎？”
“好，我答應你。愛你。”
加福特心情大好，深情地吻向秘書。
秘書心中作嘔，卻也只能甜甜一笑，主動迎合上去：“我也愛你！”
畢竟加福特雖然辦事不怎麼給力，可給錢很給力，大不了回頭包幾個男模，犒勞自己受傷的心靈！
王逸對HM的論斷，加上重磅新品的釋出會，那些頭鐵的股民和基民，都選擇了拋售，HM的股價又跌了不少。
截至美股閉市，HM的市值又跌了300多億，總市值已經跌到了1600億左右。
比起王逸做空時的巔峰市值，已
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