金融中心的拆遷,補償可比縣城高多了!
王逸自然不會錯過!
還有附近的居民樓,為住的方便,也得買下一兩套。
總不能西郊縣城和東郊公司,天天兩頭跑!
甚至美柚的新服裝廠,王逸都打算放在這附近。
到時候一波拆遷,一波肥!
嗯,等縣城的服裝廠拆遷後,拿到拆遷款,就去大東郊棒子地買樓買房買廠!
將美柚總部放在濟州市的另一個原因,就是王逸熟悉這個城市的規劃,發展!
每一個核心區域位置,拆遷建設時間,發展歷程……王逸都心裡門清!
不過這裡面的漏不能都撿了,必須有所選擇,且合情合理。
濟州市區西部的後續拆遷,王逸都不參合了。
直接把美柚總部、工廠,全部放在大東郊棒子地!
理由王逸都想好了!
問,就是衝著世一大產業園校區的科研力量和優秀人才去的!
問,就是窮!棒子地裡租金低!還有高新區稅收優惠政策!
至於後面規劃金融中心,遇上拆遷?那都是意外!
“我也不想到處搬總部,這不是趕巧了,沒辦法嗎?”
“創業未半,遇上拆遷!”
“唉,真愁!”
不過,一旦拆遷,屆時王逸要的不只是錢,還有大廈!
濟州市沒有多少網際網路企業,只要美柚做大,成為濟州IT行業代表,在金融中心二十多個大廈裡,要一座美柚大廈,不過分吧?
什麼你不給?
那我去隔壁島城,看看有沒有足夠的優惠,讓我把總部遷過去……
為了留住美柚,這個大廈怕是會給!
若是美柚達到一定的體量,給個產業園,都不成問題。
現在的濟州大東郊,未來的核心區,很多產業園都是這麼來的。
不值錢的時候,大東郊為了吸引投資,只要投資到位,土地免費送你!
幾年後規劃落地,大東郊成了金融中心,再想要拿地就得真金白銀,幾十億地競拍了!
彼一時,此一時!
現在大東郊還是玉米地,正是王逸投資的好時候!
只要美柚做起來,做出成績,有前途,不管是美柚大廈,還是美柚產業園,都有希望!
至於在帝都弄這麼個產業園,那就難了。
小米發展到2015年,成了行業巨頭,才能花50億拿下22萬平米的地,建成小米產業園。
這對現在的王逸,太過遙遠。
在大東郊,王逸和宋思凝轉了一圈。
只有一個感覺,太過荒蕪,妥妥的城鄉結合部,還不如慶雲縣發達。
抬眼望去,只有幾小片五六層的小樓,矗立在一片玉米地裡。
周圍很多都是村裡的自建房,兩三層的那種,一旦拆遷直接中產!
王逸記得2015年濟州西城,有一個鎮全拆了,一平補償1.7萬!
房子+院子,輕鬆三百平,家家戶戶五百萬起!
兩套宅子的,直接千萬富翁!
可惜這種都是宅基地,無法合法購買,否則拆遷了得爽死。
倒是那些有產權的寫字樓,都可以購買過戶,這才是王逸的目標!
轉了一圈,只有三棟合適的寫字樓。
一棟五層新樓,上半年剛裝修完,整棟對外出租。
一棟五層次新樓,下面兩層租出去了。
還有一棟六層舊樓,房齡十年,只有部分沿街底層租出去了。
由此可見,當下的大東郊很不景氣,寫字樓那麼便宜都租不出去!
“老闆,那棟五層新樓很合適,我們去談談價?”宋思凝開口。
王逸想了想:“行,你去談談那棟五層新樓,還有五層次新樓的租金,出售價格。”
“好,那棟六層舊樓呢?不管了?”
“先不管了!”王逸說著,心中卻是打定主意,等有錢了,直接買下那六層舊樓!
之所以不談價,就是先晾晾六層舊樓,讓他認識到自己的舊樓沒市場!
等到其他兩個價格談低了,王逸再去找六層舊樓談,就好壓價了!
二桃殺三士!
準確說,一桃殺三士!
這樣,就能用最低的價格,直接買下六層舊樓。
一旦拆遷,沒有人管伱新舊,都是按面積賠償。
六層舊樓買的更便宜,可拆遷補償,卻比起五層的新樓還多!
“這事不著急,可以多磨兩天,慢慢談。”
“好的,老闆。”
“還有,招人的事,也得提上日程了。”王逸繼續道:
“對了,伺服器方面,也得時刻注意。現在流量還小,之前租的那臺夠了。一旦後續流量大了,伺服器也得增加!”
“老闆放心,伺服器的事,我和移動談好了,隨時可以增加!”宋思凝做事周道又細心:“招人的事已經發出去了,就是投簡歷的人不多。”
王逸點點頭:“咱們這種創業小公司,他們不願意來也正常。這樣,薪水按照濟州市行情,再上浮10%!只要是能力夠,人品沒問題,待遇不是問題。”
王逸這邊高歌猛進,吳凱那邊就悽悽慘慘了。
他的心思,都在林子怡身上。
可林子怡因為王逸備受打擊,已經悶在家裡好幾天。
錯過了王逸如此優秀的存在,一般人她也看不上。
索性把吳凱的電話、QQ、微信,全部拉黑!
這讓吳凱鬱悶不已,導致科目二考試,都掛了……
又被教練罵了個狗血淋頭:
“你看人家王逸,科目三沒練幾天,就直接過了。再看你,科目二練了一週多了,還掛了!”
“都是一個班的,憑什麼人家這麼優秀,你這麼垃圾?”
“怪不得人家上北航,你只能上二本。”
“你啊,唉!”
聽著這些,吳凱怒火中燒,氣的臉都青了。
回家的路上,都憤怒不已:“可惡的王逸!”
“哪裡都是你!”
“子怡拿著你貶低我,教練也是!”
“你真可惡啊!”
“我就不信,我還超越不了你!”
“高考、學車都是過去式了,我要在事業上超越你!”
吳凱打定主意,必須創業!
不過他沒有衝動,反而冷靜下來開始分析。
創業?做哪一行?怎麼創?
總得有個名頭!
“王逸好像是賣貨,估計就是進了貨,再賣,賺點差價。”
“這種小打小鬧的,上不了檯面!我吳凱看不上!”
“我要是創業,就直接開店!”
“開酒吧!”
“酒吧利潤高!”
“對,大學城學生那麼多,貌似還沒有一家像樣的酒吧。
我讓我爸投資個幾十萬,開個酒吧,一定能賺個盆滿缽滿!
到時候王逸見了我,也只能低頭叫凱哥!
再帶著子怡來到我的酒吧,一群帥哥美女分列兩排,躬身行禮,喊上一聲:“老闆好!”
那種感覺簡直爽爆了!
子怡哪裡見過這樣的世面?
怕是對我的印象,都能徹底改變!”
“爽!”
“這酒吧必須開!”
“心動不如行動,今晚就給我爹要錢,下個月酒吧就開業!”
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