“洪主任，請！”
王逸和洪主任一同走向臨時搭起的舞臺。
周圍還有美柚科技的幾位高管，以及施工方老總何德安。
現場更是聚滿了記者，拿著長槍短炮。
不只有濟州晚報的蕭安晴，連商報，省臺，市臺記者等等，全部來了。
美柚科技園不只是美柚科技的大專案，也是整個濟州的大專案。
王逸和洪主任站在最中間，分別代表美柚科技和高新區。
兩人面帶微笑地握手，現場媒體迅速抓拍。
明日報刊封面，就是這一幕！
倒不是面子工程，相反，兩人是真的合作愉快。
這個專案，王逸白撿300畝商業用地。
高新區白撿一個納稅大戶，一年回本，兩年創收，三年淨利潤……
為什麼有些區窮得叮噹響，有些區卻富得流油？
全看轄區內有多少優質企業，有多少納稅大戶。
而這又得看管委會招商引資給不給力？有沒有魄力。
有些區好不容易去個大企業，各種使絆子，收高稅，把人家嚇跑了，營商環境不好，後續沒多少人敢來投資，自然窮得叮噹響。
窮得叮噹響，只能繼續使絆子，收高稅，營商環境加劇惡化，更沒企業來，轄區變得更窮。
妥妥的惡性迴圈！
而高新區不但有稅收優惠政策，還敢於對優質企業大手筆投資，要錢給錢，要地給地，企業自然都搶著來。
久而久之，高新區的大企業越來越多，稅收越來越高。
稅收高了，高新區有更多資金，去吸引扶持更多優質企業做大做強。
而這些優質企業做大做強之後，又會給高新區貢獻更多的稅收……
這是一個良性正迴圈！
王逸可是清楚，前世高新區的財政收入，比後面幾個區加起來都厲害。
所以美柚科技園一起步，就直接梭哈高新區了。
政通人和，明智選擇！
剪綵完畢，禮炮齊鳴，慶祝美柚科技園正式動工！
隨後，就是例行的記者採訪環節。
蕭安晴依舊是第一個，畢竟交情在：
“王董，請問美柚科技園分為幾期，每期的主要規劃和用途是什麼？”
王逸娓娓道來：“科技園從北往南，依次分為一期，二期，三期。其中一期100畝，主要是寫字樓叢集，也是美柚科技園的主園區。總共六棟130-200米的寫字樓。等交付後，美柚科技的員工，都會搬入一期主園區。”
2015年後，商業用地的容積率都在5-5之間。
因此王逸申請把300畝商業用地的容積率，從最初的5提到了0，規劃局也通過了。
大勢所趨。
但王逸不喜歡樓間距太小，所以從10棟100米的三十三層寫字樓，改成了6棟130-200米的超高層寫字樓。
都是附近最高建築，直接形成東城地標，也能彰顯美柚的實力。
“而二期100畝則規劃10棟80-130米寫字樓和科研樓。”
王逸繼續道：“三期一百畝，將建設15棟50-80米寫字樓、科研樓、公寓。”
按照王逸的設計，整個美柚科技園從北往南，建築高度呈梯形不斷降低，保證最佳採光。
像是150-200米的超高層建築，都在最北邊，並不會影響南側二期、三期建築的採光。
其中一期二期主要是自用，80-200米，27-70層。
三期都是20層左右的寫字樓，數量更多。
到時候看美柚的發展，若是用不到那麼多寫字樓，三期十五棟寫字樓、公寓，都可以在2017-2018年樓房價最高的時候，全部賣掉！
畢竟還有518米的美柚摩天大樓，等員工大量搬到摩天大樓，科技園都會大量空置。
還不如趁著17-18年房價巔峰，全部高位賣掉，套現。
幾年後哪怕需要，再買回來，都只需要七折，甚至五折的價格。
畢竟瘋狂過後，一地雞毛。
王逸記得17-19年附近的公寓，都賣到5-2萬一平，可幾年後8000一平都賣不掉！
就是這麼坑。
不管是三個小區，還是科技園的寫字樓公寓，只要用不到的，王逸都會在17-18年全部高位出售，套現。
518米的摩天大樓也是如此，留出需要的樓層，其他的樓層全部賣掉。
畢竟近200層，美柚科技用個幾十層足夠了，剩下的都會出售回血。
又有記者採訪：“那王董，這次動工的只是一期工程嗎？二期、三期什麼時候動工？”
“此次一期、二期同步推進，三期工程預計明後年動工。”
“王董，美柚科技建成後，會不會拓展新的業務？”
‘問得好！’王逸喜上眉梢：“必須會，我們美柚成功的秘訣就是多元化發展戰略！我們自然會堅定不移地貫徹這一成功秘訣。”
“王董，那接下來美柚會重點發展什麼方向？”
“接下來最重要的還是母公司的星逸手機，預計十二月份就可以上市。保證讓大家驚喜，想買手機的使用者可以等一等我們的星逸手機，不會讓大家失望的……”
正在看直播的雷布斯，面色都黑了：“都等你星逸手機，我們小米手機還怎麼賣？”
首批三十萬臺小米手機，雷布斯也是捂著，分成三批賣。
這樣能讓大家不斷搶購，持續保持熱度。
可眼看著星逸手機都來了，雷布斯突然覺得不能再捂了，萬一捂到十二月份，星逸手機上了，小米賣不動，那就麻煩大了。
於是，雷布斯給下屬打了個電話：
“開啟預約，三日後，小米手機開售，再賣10萬臺！剩下的，十一月份全部賣光！”
必須在星逸手機上市前，先賣光！
釋出會繼續：
“王董，今後美柚科技的重心是在濟州還是帝都？”
“濟州，美柚總部就在濟州，工廠，核心業務，都在濟州。”
“王董，星逸科技總部在帝都，今後星逸科技會在高新區投資建廠嗎？”
聞言，所有人都看了過來，就連洪主任都滿是好奇。
王逸眉頭微皺，這記者問得刁鑽啊！
該不會是洪主任或者管委會，安排的臥底吧？
洪主任明面上只是高新區管委會的主任，可他還有一重身份，就是高新區國資委的二把手，在濟州也有著其他身份……
更主要的，洪主任才四十三歲！
別人五十多歲才熬到的位子，他四十三歲就有了，後續只要政績突出，前途不可限量！
體制內熬上來的人不可怕，沒幾年退休了，混個資歷，鍍鍍金……
可這些年紀輕輕就衝上來的，都不簡單，前途無量。
王逸微微一笑：“濟州是我的家，生我養我的地方。若是有合適的機會，當然會大力投資。為故鄉的發展添磚加瓦，貢獻一份微薄的力量，也是我的榮幸。”
活了兩世，這些話他可是熟練得很。
聞言，洪主任笑了！
‘管你真話假話，反正當著這麼多媒體說了，就得履行。一會就有個好機會！’
濟州和帝都不同，沒那麼多大企業，尤其是高新技術企業，網際網路巨頭，都少之又少。
好不容易有了王逸這種實幹派，還前途無量，怎麼著都得深度繫結。
當然，王逸也有自己的考量。
帝都是很好，但也很貴。
高階研發之類的，放在帝都沒問題，可後續普通業務，工廠，放在帝都就不如濟州了。
濟州成本更低。
“王董，接下來美柚有什麼大動作？”
“美柚科技後天會召開新品釋出會，釋出一系列重磅新品，歡迎柚粉們關注，選購。尤其是美柚首創的過冬神器，更是每個女孩子都必備的存在！”
“過冬神器？”現場女記者都來了興致：“是什麼神器？王董可否透漏一下？”
“具體的不方便多說，後天自會揭曉。但可以保證的是，能讓女孩子在冬天都能保持好身材，都能美美的！”
“哇，那也太好了，好期待！”
現場很多女記者都不淡定了。
美柚每次開發佈會，都能給她們帶來很多驚喜。
“王董，據說美柚推出了小說網站，未來會強勢進軍女頻小說嗎？”
王逸擺了擺手：“不是未來，而是現在！美柚在過去兩個月，已經進行了大量的準備，後天美柚0內測，正式上線美柚小說頻道，此外，還有一本重磅的小說，全網首發！”
前兩天，餘晚晚已經開始寫《魔道祖師》。
這本書王逸寫了兩萬字的開頭，餘晚晚也寫了兩萬字左右，王逸看了下，寫得很好，無可挑剔。
到後天，總字數超過五萬字，可以釋出了。
等《魔道祖師》火了，美柚0就能正式推出，上線美柚小說。
沒辦法，半導體行業太燒錢了！
一個12寸的晶圓廠，就是200億！
王逸不得不加速賺錢，把能賺錢的業務，全部上線。
只有這樣，才有足夠的資金去研發晶片，去發展半導體，去和高通、英偉達、英特爾等巨頭掰手腕！
很多暴利的領域，其他巨頭做了，賺了錢，也不會拿著這些利潤去發展半導體，去追趕歐美。
與其如此，還不如讓王逸做，讓王逸賺！
最起碼王逸願意拿著所有利潤，All in晶片、半導體！
搶這些企業的業務和利潤，王逸也沒多少心理負擔，最多就是資源更合理、更有價值地再分配而已！
像是手機領域，與其大量利潤都被其他品牌賺走，上交高通，妥妥地浪費資源。
還不如把他們都幹翻，讓王逸賺了，去發展半導體！
這也是王逸接下來發展的重心！
當下的手機、PC，未來的AI大模型，都離不開
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