默认冷灰
24号文字
方正启体

911.高週轉(2/2)

作者:不是老狗
死,只怪你前緣。我今為你消災厄,下世不復禽獸命。早死早超生!”一路出了院子。
殺鵝儘量別在家殺。
不好。
出了院子後,幾個孩子還想跟著過去湊熱鬧。
結果被許淼給拽住了。
生怕給弄出來什麼陰影。
而跟過去的廚師就瞧見了這位大明星用刀在鵝脖子上飛快一劃,雙手一擰……
那鵝就開始飛快掙扎,可無論怎麼掙扎,血都是滴滴答答的往桶裡流。
他更無語了。
不是……
誰家大明星殺鵝手法這麼專業?
這一步其實最難,力氣小或者不會使勁,很容易讓鵝掙扎的時候,把血甩的哪都是……
可你瞅瞅這位。
真叫一個穩如老狗……
大姐你到底什麼路數啊?
這時,廚師聽到了許鑫的聲音:
本小章還未完,請點選下一頁繼續閱讀後面精彩內容!“師傅,我媳婦這手法專業吧?”
廚師下意識的看了他一眼……
心說你顯擺啥呢。
“許導……也會殺鵝?”
“我不會。”
許鑫趕緊搖頭:
“我不敢,下不去手。”
“……”
……
總之,晚餐的時候,一大盤高壓鍋燜的軟爛的大鵝也被送上了桌。
家宴就此開始。
而吃飯途中,有人給楊蜜打電話。
就聽楊蜜“嗯嗯,行,那我一會兒過去,你們等我。”的應了幾聲後,結束通話了電話。
“誰啊?”
許鑫有些好奇。
“馨馨她們,約我吃完飯去家裡教她們化妝和保養。”
“叮咚。”
楊蜜的手機又響了一聲。
她點了幾下,對著微信說道:
“嫂子,我今天去不了呀。一會兒我得去找馨馨她們,要不你們先打幾圈。我忙完去找你們唄,反正都休息了,咱們多玩一會兒。”
“……”
許鑫嘴角一抽。
“誰啊?”
“大雨嫂子啊,喊我去打牌。”
“叮叮咚咚咚……”
影片電話來了。
“誒,姐,怎麼啦?”
“蜜蜜,回來了哇?吃飯了哇?”
“正吃著呢。”
“噢,少吃點哇,一會兒呢去接你,咱們去縣裡喝酒!”
“哎呀不行,一會兒馨馨她們都在家等我呢,上次回來不是說教她們化妝麼。”
“啊?……那你先教哇,晚會兒去哇,知道你來了,縣裡那幾個朋友都想見你。”
“一會兒還得跟大雨嫂子約了打麻將呢……明天吧,明天咱們去SPA行不行?”
“啊呀……那也行。那去東勝哇?那邊有個香江人開滴會所。”
“行呀。那明天唄。”
“好哇。”
楊蜜在那打電話,許鑫在旁邊嘴角就一直在抽搐。
下意識的看了一眼自己的電話。
螢幕黑的就跟煤堆一樣。
壓根就沒人搭理他。
不是……
到底誰戶口本上的戶籍所在地是許家灣?
可許大強反倒樂呵呵的端起了酒杯。
“麼事,想去玩就去哇。娃呢給你帶。”
一旁的張倩也是滿臉的羨慕:
“蜜蜜這人緣也太好了……”
“看嫂子你說的,你也是今天回來的呀。而且咱們是一家人,人家找的肯定也是咱倆嘛。”
“你就哄我吧~”
“嘿嘿嘿……”
楊蜜的笑聲中,許大強端杯:
“來,大哥,咱們喝咱們的。”
自己這閨女……
算是把她這一支兒也給立住了啊。
又懂事,又聰明。
一邊琢磨,他的目光不可避免的落到了盯著手機在發呆的許鑫身上。
原本的笑意化作了嫌棄。
不成器滴東西!
……
明月當空。
許鑫和小時候一樣,搬個馬紮坐在牆根下面,仰頭望天。
他從小到大,自己都記不清就這麼看著月亮看了多少次。
以前還不覺得有什麼,可自從去了燕京之後,他才明白了乾淨的夜空,明亮的星星與那柔和遍灑銀輝的月亮,是怎樣一種奢侈。
媳婦已經出去了。
也不知道去了誰家。
娃被爺爺在帶,隔著窗戶都能聽見裡面嘻嘻哈哈的笑聲。
無所事事的他就和三水在院子裡抽菸。
兄弟倆的姿勢如出一轍。
誰也沒說話。
就這麼靜靜的看著,直到一根菸抽完。
“三金。”
“嗯?”
“你知道現在房地產都怎麼玩的不?”
“咋?”
“高週轉。”
許淼說出了一個許鑫比較陌生的詞彙。
這下,看不成月亮了。
接過了哥哥再次遞過來的煙,他納悶的問道:
“啥意思?”
“唔……這麼和你說吧。最簡單的一個道理,先拿地,開專案,資金有沒有準備好不考慮,拿下了地,就去抵押給銀行,換來的錢再繼續拿地……就這麼週轉,迴圈,然後拿預售證,可能樓盤的設計圖都沒出來,剛出來個效果圖,就把售樓部建起來,讓人來買房……現在房子不愁賣哇,就這麼開始滾……他們現在都在這麼玩。”
“……”
許淼解釋的籠統,但許鑫自然也明白他想和自己聊的肯定不是這意思。
可他還是意識到……
“那要是忽然資金鍊斷裂……”
聽到這話,許淼聳聳肩:
“一般斷不了。”
“那要是斷了……”
“完了哇。”
“……”
想了想,許鑫繼續問道:
“咋?你也想這樣弄?”
“不想。”
許淼搖了搖頭:
“這東西就跟借高利貸一樣哇,第一次借高利貸,還不上,那就借第二次還第一個,然後第三個還第二個……你看葛蛋他家是咋倒的?不就這麼沒的哇。不過這樣也有好處,公司就值錢了哇。你規模大,市值高,就算你想倒,別人都不能讓你倒……”
這下,許鑫聽出來了點眉目。
而兄弟倆沒啥不能說的,他直接問道:
“咋?有人要這樣弄?”
“嗯。”
許淼應了一聲,叼著煙,繼續抬頭看著月亮:
“這幾年萬達、恒大、綠地、碧桂園都這樣玩。咱家今年有幾塊地沒拿下來,其實都是吃了這方面的虧。籌備資金慢,沒玩過他們。有人就不樂意了嘛,覺得該改一下公司這種穩紮穩打的模式。還說要進軍高階盤,做改善房,開發別墅……”
“咱爸咋說?”
“咱爸說這是玩錢,不是建房子了。”
“……”
聽到這話,許鑫想了想,笑道:
“意思壓力現在都在你這個總經理身上?”
“對啊。股東們都在逼我,讓我別在盯著民生盤,讓我也開始高速發展,開始推市值,上市……”
“咱家12年的利潤咋樣?”
這章沒有結束,請點選下一頁繼續閱讀!“其實還行,銷售額有接近400億,利潤有個30多個億差不多。房產其實就這樣,你不開始高週轉,銷售額就推不上去。你像是綠地,綠地11年做了八百多不到九百,今年他們就一千一百多個億了。漲幅接近30。現在的房地產公司都在搶市場份額,甚至我聽說恒大都盯上二級市場了。全國的房價都在漲……”
“哥,你有想過賺這麼多錢咋花麼?”
許鑫打斷了他的話,問出了一個很核心的問題。
許淼一愣。
收回了看月亮的目光,落在了弟弟身上。
就見許鑫指了指家裡的院子:
“咱家這塊地……最多也就是十幾二十萬吧?這房子建起來好像是五十個不到?算上裝修……好像也就百十來萬?就這麼點東西。”
而要麼說兄弟倆有默契呢。
許鑫一開口,許淼就明白了弟弟的意思。
“你覺得就這樣,就挺好了?”
“嗯。”
許鑫點點頭:
“說我沒野心也好,說我不在乎錢也罷。但……我覺得一個人有十億和有一百億,真沒啥區別。你自己也說,這種借高利貸的模式早晚會出問題……你這個觀點要是跟楊蜜說,她會告訴你:哥,咱們也這麼弄,到時候及時撤退,別貪就行了。
但問題是有多少人能制止住心中的貪慾?又有多少人具備這種撤退的目光?或者說在列車高速前進的時候踩下剎車?
所以……我的意見是差不多就行了。我始終覺得,咱家的未來不在賺了多少錢。而是另外一條路。
說白了,現在就是不幹房地產了,咱家也有挺多錢呢不是?
你記得咱爸咋說的麼?這地下的煤,總有一天要挖完的嘛。房地產我覺得到了和這差不多。等房子都建夠了的時候咋辦?咱就穩紮穩打的把它當個細水長流的東西就行。說穿了,再怎麼樣,留個好口碑不也是好的嘛。”
“……”
聽到弟弟的話,許淼沒回應。
只是眼神變得若有所思。
過了好一會兒……
“哦對,你那一年不是還說過,說弄個甚……環保啥的麼?甚太陽能電池……”
“唔……有嗎?”
許鑫愣了愣,搖頭:
“不記得了,咋?”
“去年在廈門參加了一個投資峰會,呢認識了一個人,他就是弄電池滴,說滴話和你也差不多。前幾天給呢打電話,說是明年要開始融資……”
“做電池?”
許鑫撓了撓頭:
“南孚?”
“不是……叫……叫甚……你德?還是寧德。”
“哦,那弄唄。”
許鑫一臉無所謂的模樣:
“咱爸那話我覺得特別對,各行各業滴煤,總有一天都會挖完。趁著形勢一片大好,多試試各個領域,雞蛋不放在一個筐裡哇。”
許淼點點頭。
“是滴,是這道理哇。”
本章已完成!
(←快捷键) <<上一页 投推荐票 回目录 标记书签 下一章>> (快捷键→)