天府廣場，雲璟酒店。
酒店停車場內，已經沒了位置。
向琛之前還納悶柳芸怎麼不把車開到停車場，原來酒店已經這麼火了。
“向總！”
“芸姐！”
向琛和柳芸來到酒店，柳芸自然要保持距離，起碼在員工面前要這樣。
“嗯，繼續工作。”
向琛衝兩個前臺微微點頭，一馬當先邁入電梯，進了電梯，自然不用演戲了。
柳芸身上的香水味很好聞，有一種成熟女人特有的淡雅味道。
再加上她身材好，一件普通的套裙愣是被穿出性感一面。
“別，被人看到不好。”
柳芸嗔怪的推了推向琛罪惡的大手，可惜力氣有點小，好在向琛就是稍微佔佔便宜。
隨著電梯鈴響，向琛很淡定的走出電梯，彷彿剛才電梯裡佔便宜的傢伙不是他似的。
柳芸咬了咬嘴唇，面色有些潮紅，趕緊把剛才被向琛掀起的套裙重新整理好，這才踩著高跟鞋跟在後面。
“向總！”
一路上許多服務員恭敬問好。
大老闆平時那麼忙，很少出現在酒店，但不妨礙她們對向琛的尊敬。
尤其是客服部的員工，向琛一來直接將打掃房間的費用提升了兩倍不止，一個個工作起來特來勁。
稍微努力一下，底薪加上提成，月入過萬也不是不可能。
雖說向總安排的幾個經理要求非常苛刻，但好在大家已經適應了。
再加上高工資的刺激，酒店客房的衛生情況備受好評。
畢竟擔任客房部經理的可是仿生人，自然眼裡不揉沙子。
只要不合格，那就只能繼續打掃。
總經理辦公室。
向琛直接坐在老闆椅上，柳芸去給向琛倒水，回來看到向琛在翻閱最近的入住情況，把水杯放到向琛面前。
“最近價格有點慘淡啊！”
向琛看著最近的客房單價，標準大床房才370元，在四星級酒店裡也絕對不高。
“沒辦法，最近不是什麼旅遊旺季，不過馬上快十一了，到時候價格可以上漲一些。”
柳芸有些無奈，但酒店行業就這樣，純屬靠遊客吃飯。
要是沒有外地遊客，只靠本地的零散客人入住，很難生意紅火。
最近靠著錦蜀閣餐廳紅火，酒店的入住率有了一定提高。
“這樣，我打算把整棟樓都買下來，然後再重新改造一番，到時候咱們酒店直接按照五星級酒店規劃，你覺得怎麼樣？”
向琛想了一下，打算把整棟西御大廈租下來。
價格還真不貴，一年租金報價才810萬。
要是籤的租期長一點，價格還能有些優惠。
不過相比租，向琛更想買下來。
畢竟這棟大廈都已經有20年的歷史了，感興趣的人真的很少。
如今蓉城發展速度這麼快，新建設的寫字樓不香嗎？
這也導致西御大廈非常尷尬，只能零散的出租，西御集團早都有意脫手，一直找不到合適的買家。
“買下西御大廈？”
柳芸愣了一下，還以為自己幻聽了，看到向琛一臉認真的樣子，不禁心頭狂跳。
“計劃倒是可行，可是西御大廈已經很老舊了，除非把整棟大廈重新改造，這需要花費的資金可不是個小數目。”
柳芸眼神里滿懷擔憂，自家男人野心大是好事。
但這麼大的投資，可不是小事。
一旦失敗，很容易傷筋動骨。
“我心裡有數，你幫我聯絡西御大廈那邊，我需要儘快跟他們那邊的人見一面。”
向琛實在有些心癢癢，見識過京城文華東方的服務與環境，向琛自然瞧不上自家的偽四星酒店。
一步到位不太現實，起碼也得達到主流五星級酒店標準。
“那我先去聯絡西御大廈那邊，他們那邊應該很樂意把大廈出手賣給你。”
柳芸點了點頭，倒是不怎麼擔心西御大廈那邊會拒絕。
就算向琛不買，免費讓向琛改造一波大廈，對他們也是很有利的。
果不其然，柳芸這個電話打過去以後，那邊特別意外。
基本沒有猶豫，便提出見面談談，地點選在雲璟酒店會議室。
西御大廈那邊過來三個人，以中間的禿頂男人為主。
柳芸小聲介紹：“中間那個就是西御集團總經理王寶。”
向琛微微點頭，笑著走上前，伸出右手：“感謝王總百忙之中抽空過來，裡邊請。”
“誒，向總客氣了，誰不知道向總年少有為，我們這些老傢伙可比不了向總。”
王寶笑容滿面的伸出右手和向琛用力握了握，看向琛的眼神如同看救命恩人。
可不是嘛，王寶上任以後，最頭疼的就是如何把西御大廈脫手。
哪怕王寶放出訊息，也遲遲沒人問詢。
時間久了，王寶都已經放棄西御大廈了。
哪成想向琛會對西御大廈感興趣，王寶連公司的一個重要會議都給推了，就是為了敲定向琛的合作意向。
一行人來到會議室，分成兩方入座。
王寶朝身旁秘書點點頭，秘書走過來遞給向琛一份詳細的大廈檔案。
“目前來說，西御大廈大部分產權都集中在我們手中，但之前也散賣出去一部分，我們擁有優先回購資格，所以說，向總不需要擔心產權問題。”
王寶人老成精，當先消除向琛心中的最大憂慮。
“只要產權沒問題，其他的都好說。”
向琛滿意的點點頭，他可不希望有什麼釘子戶，死活不肯搬走，那就有點噁心人了。
“西御大廈建築面積為15200平米，我們集團這邊擬定的出售價格是1.4萬/平米，不知道向總意下如何？”
“1.4萬/平米？”
向琛嗤笑出聲，放下檔案：“王總，這個價格要是西御大廈還有三十幾年產權，我肯定不會猶豫，直接拿下好了。”
“但現在西御大廈只有二十年產權，這個價格就很沒誠意了。。”
“哈哈，那向總的意思呢？”
王寶哈哈一笑，一點都不會害臊，商人的臉皮連擦屁股紙都不如。
“1.2萬/平米，我可以一次性支付1/3的資金，剩下的資金，我會在一年後一次性支付，並給予貴集團10%的利息。”
向琛現在不缺錢，但也不是多富裕。
不過只要讓他度過前期這段時間，以後就是大把大把的money進賬。
“這樣嘛……”
王寶眉頭皺了起來，他自然明白這是向琛手上資金不太夠用。
但好不容易找到一個冤大頭，要是錯過了，下一個不知道還能不能遇到了。
再說，向琛的誠意也很不錯。
按照向琛的報價，西御大廈價值1.8億，這已經讓王寶忍不住偷著樂了。
想當初西御大廈投資成本，這些年光是收租都已經賺回來了，現在完全是撿錢。
更何況，向琛除了一次性支付六千萬。
剩下一億兩千萬還按照10%的利息計算，一年就又是一千兩百萬。
這筆買賣值得做！
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