第71章 常樂買房
作者： 高月
第71章 常樂買房
裴旻走上前關切問道：“怎麼樣？”
李岱苦笑一聲，“鄴兒算是歸宗了，但三娘還是那麼遙遠！”
“知足吧！若三娘真的原諒你，跟你回去，你家那頭母老虎會放過她？”
“說得也對！到現在她還什麼都不知道，我真不知該怎麼對她說？”
“不會吧！”
裴旻愣了一下道：“她應該知道三娘，當年三娘大鬧李府，她在的啊！”
李岱點點頭，“她知道三娘，但她不知道鄴兒存在。”
裴旻頓時肅然道：“敬文，伱最好給父親說清楚，一旦你妻子知道了鄴兒之事，恐怕宇文家族那邊不會善罷甘休！”
李岱心中也著實有些擔憂，連忙道：“我知道，我回去就稟報父親！”
………
下午時分，李鄴跟隨母親來到了常樂坊。
“娘，咱們住的好好的，幹嘛要另買房子？”
裴三娘哼了一聲，“其實我就是想氣氣他們李家，我不靠他們，一樣過得很好，有自己的房子，有兒子給我掙錢，不像他們，只能依靠家族生活，一群寄生蟲。”
“他們李家族人都住哪裡？”
“讓我看一看！”
裴三娘掀開牛車簾子向外望去，牛車已經進入了坊門。
“停車！”
牛車停下，裴三娘跳了出來，問道：“多少錢？”
“五十文！”
裴三娘眉頭一皺，“五十文太多了，最多給你三十文！”
車伕苦著臉道：“大姐，咱們說好了的，你們從城西來到城東，收你們五十文錢，橫穿長安都是這個價格。”
“我上菜場買根青菜也要討價還價啊！再說你也沒有什麼本錢，做生意要靈活點，四十文，我們各讓一步！”
無奈，車伕只得點頭答應，“好吧！四十文就四十文，你這個大姐，算得太精了。”
裴三娘數出四十文錢給了車伕，這才高興道：“以後我還要常回去，還會照顧你生意的。”
“你去哪裡找我啊！”車伕苦笑一聲，趕著牛車走了。
李鄴無語地望著老孃，車伕的十文錢都要討價還價，要是她知道自己給了安律二十兩銀子，恐怕安律到了河西走廊，她也會騎馬去追回來。
常樂坊中間是一條南北向的主幹道，兩邊都是各種店鋪，很熱鬧，在店鋪背後就是大量的住宅了，一共分為八個區，每個區的檔次都不一樣，有貧窮人家的兩三間屋子，也有高官權貴的深宅大院。
但最多還是院子和小宅，一畝地以下叫做院子，一畝地以上，有前後兩進，那就叫小宅了，前後三進叫做中宅，前後三進帶後花園，那就是大宅，大宅上面還有巨宅。
裴三娘想了想道：“我記得很清楚，李家族人都住在第二區，我們在第三區買房子，和他們隔一條街。”
李鄴撓撓頭，“問題是，我們在哪裡買房子？”
“這麼大了還啥都不懂，跟我來就是了。”
裴三娘帶著李鄴來到一間牙行，唐宋時期做事都找中介，中介叫做牙人，當然，宋朝的中介更加發達，細分了幾十種行業。
唐朝細分得還不多，不過買房有專門的莊宅牙人。
一名年輕牙人笑眯眯接待了他們，“想在本坊買房，當然可以，但我要先問一下，在長安別處有沒有房子？”
“沒有！”裴三娘一口否認，輕輕掐了李鄴胳膊一下。
李鄴不解問道：“為什麼不能買兩處？”
年輕牙人給李鄴解釋道：“朝廷有規定，一戶只能買一處房，良戶一家三口給一畝宅地，增加三人再給一畝，賤戶是一家五口才能給一畝宅地。”
年輕牙人去取房屋資料了，裴三娘低聲道：“咱們永和坊的房子是掛在你大娘名下的，常安坊那座房子還沒有過戶，我可以直接賣掉。”
“有人買嗎？”
“當然有，才三百貫，我問過了，好幾個租戶都想要，而且契約上買家名字還空著，填誰都可以，很方便轉讓。”
年輕牙人進來了，笑問道：“你們母子應該是良戶吧！”
“當然是良人，我兒子是李相國的孫子。”裴三娘往對面指一指。
牙人點點頭笑道：“李相國的族人在本坊是蠻多的，我也只是隨便問問，其實我這邊只是提醒一下，等過戶的時候才需要戶籍證明。”
“第三區有房子嗎？”
“有！有三座房子出售，一座半畝地的院子，要價一千二百貫；一座一畝的兩進小宅，要價一千五百貫；還有一座兩畝地帶偏院的小宅，要價四千貫，我推薦一畝的兩進小宅，價格非常不錯，要是換一個位置，至少就要兩千貫了。”
“為什麼便宜？”
“因為它緊靠城牆，很多人不喜歡，總覺城頭士兵能看到自家院子，其實哪家院子看不到？”
李鄴笑道：“大家都搞錯了，我嘗試過，城牆很厚，上面反而看不到正下方，我估計大家是擔心士兵會向下撒尿。”
裴三娘臉色一變，“會嗎？”
李鄴搖搖頭，“不會，東城這邊是複式城牆，不像西城只有單牆，東面城牆內有夾道，士兵一般都在外城牆上，內城牆上不會有人。”
牙人豎起大拇指讚許道：“公子說得太對了，所有人都沒有想到複式城牆問題，其實還有一個原因，這裡離興慶宮很近，皇帝有嚴厲規定，士兵不準站在內城牆上，貴妃娘娘在宮裡遊園，士兵站在城牆上偷看，像話嗎？”
停一下，牙人又笑道：“其實還有一個好處，這座房子的三戶鄰居都表示，若非胡人，便不反對！”
“這是什麼意思，為什麼要他們答應？”李鄴更加糊塗了。
裴三娘哼了一聲道：“求田問舍，先問親鄰，鄰居不答應，你就買不了，朝廷的狗屁規定，當年老孃沒辦法，只好給了兩個鄰居各五貫錢，他們才答應。”
李鄴頓時急道：“娘，你在說什麼，我們哪裡有房子？”
裴三娘這才意識到自己說漏嘴了，她連忙打個哈哈道：“以前的老房子，早就賣了，早就賣了，我們現在沒房！”
牙人啞然笑道：“有沒有房我不管，那是官府的事情，我這邊你們不用擔心！”
“就這麼決定了！”
裴三娘當即拍板道：“我們去看看這座一畝地的小宅子。”
長安的房價其實很貴，自古以後，都城的房價都是最貴的，天下有錢人，誰不希望在都城有套房？
老高還是把長安的房價寫得便宜了，一千五百貫在長安買一座一畝小宅，就象在帝都三環左右用一百五十萬買套四居室。
(本章完)
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