佐敦鎮被稱為荷花窪的碧湖之畔有一處園林，亭臺樓閣，池館水榭，映在碧湖綠柳之中，清幽而又精美的傳統園林景象。
這裡本來是曹家花巨資修建的別苑，但落成後曹家便麻煩事不斷。
力主修建這處別苑的曹家順被族人詬病為敗家子，修了個水中散財之物，自從建了這處園子，倒黴事就一件接著一件。
如此，曹家人一天也沒搬進來住過，現今，成了陸銘一行的住所。
……
精美畫廊延伸的涼亭中，陸銘看著手裡的地契一笑：“家順兄，你真捨得啊？”
對面坐著曹家順伉儷，原本曹家順要喊陸銘“世叔”，畢竟陸銘和其父曹德亨平輩論交。
但五十來歲人了，喊自己“叔”，陸銘就實在接受不了，說各論各的，也不管曹家順怎樣，便稱呼他“曹兄”、“家順兄”，要說，曹家順那二十多歲的兒子和十七八的女兒喊自己“伯父”，現今倒是真習慣了。
曹家順送來的一摞地契房契，便是這園林及附近土地的地契，包括整個荷花窪，也在地契之中。
聽陸銘話，曹家順苦笑：“兄長啊，不瞞您說，這園林現今成了我曹家被詛咒之物，但想來兄長權高位尊，能鎮得住這小小園子，如果兄長肯收，是我曹家的恩人。”
陸銘笑笑：“我倒是百無禁忌，好，那我就卻之不恭了！”簽名按了手印，做個手勢，旁側黑頭便將這摞地契及公證文函小心翼翼收起來。
曹家順夫婦都是臉有喜色。
“那小股東代表說了幾時再來嗎？”陸銘又問。
被收購的小股東股份共百分之十左右，一共三十多個股東，前次來鬧事的時候來了幾個作為代表。
提起這事兒，曹家順臉上喜色淡去，搖搖頭，嘆氣道：“那倒沒有，但他們說再來的話，不達到目的，絕對不再走了。”
陸銘琢磨著，突然問道：“曹兄和小查克森，就是查克森總督的孫子威爾斯，關係很好？”
曹家順愣了下，沒想到這層關係陸老闆都知道，還以為很私密的走的關係，隨之臉上浮現出鄙夷之色，“那就是個廢物，紈絝子弟，沒一點用！”
陸銘點點頭，曹家一直不鬆口抗拒胡司令入股公司，就是因為費盡心思搭上了威爾斯的關係，應該是想透過這層關係得到庇護，但從事態發展看，確實如曹家所說，沒什麼用。
不過查克森的子女，都在帝都，二兒子曾經跟來江寧著，但被趕了回去。
從兩年前胡氏為查克森生下一個兒子，更有傳聞，查克森爵位都準備傳給這個老來得子的愛子。
是以，查克森的長孫孤零零跑來江寧，難道就是因為太想念爺爺來和爺爺聚天倫？只怕未必。
那邊，提起威爾斯曹家順好像就滿腹怨氣，“最近這傢伙又惹了麻煩，他爺爺要趕他回帝都呢！”
陸銘笑笑，“看來不是個好相與，曹兄，那幾個小股東代表的情況你跟我說說。”
曹家順點頭，“好，好，有幾個的情形，我還是很瞭解的。”
……
佐敦百貨公司旁側有一棟二層小門市樓最近空置，曹家順陪著陸銘來見房主。
曹家順心裡很是狐疑，難道書店這個行業要有什麼了不起的變化？會賺大錢。
陸老闆剛來，別的不著急，倒是說要尋一處位置開書店，要做新知書局連鎖。
晚點看看，能不能入一股呢？
這陸老闆在東海都能賺大錢，在這種小地方，那目光毒辣的，根本不是本地商人能想象。
曹家順直接聯絡，約了房東在店裡談，房東自是殷勤接待。
曹家雖說最近比較倒黴，好像受到官家打壓，小股東又鬧事，但不管怎麼說，拔出根汗毛也能壓死他了。
對陸銘遞過來的“陸氏礦業公司董事局主席”的名片倒是沒太在意。
龍崗煤礦太多了，是個小煤礦的礦主都敢自稱礦業公司老闆，而且更有許多做煤炭中介的，根本沒有自己的煤礦，也往往名頭大的嚇人。
二層樓，房東開價年租1000，以本地物價來說，他自然是獅子大開口。
曹家順雖然不太懂門市行情，但他畢竟是曹家接班人，做事也算仔細，雖然是租房子的小事，還是帶了個懂行的公司會計來。
“老陳，300元差不多了，以前你不就300對外租的嗎？”劉會計蹙眉，心說你拿誰當凱子呢？
提起房租，房東就不客氣了，“對啊，所以我漲租他們才搬走的嘛！”
陸銘看著佈局倒是覺得不錯，笑道：“這樣吧，你這門市我買了，曹兄，你給開個2萬的支票，我怕我的支票，他不太信得過，回去我還你。”
2萬？劉會計眼睛睜得大大的。
陳姓房東立時覺得不對勁，見曹家順真要開支票，立時嚷嚷道：“我什麼時候說賣了？我不賣！”
曹董這麼大的老闆，突然親自來租房子，本來就很不可思議，現在又開出幾倍的天價來買，明擺著裡面有貓膩。
又見跟著進來的黑奴，不時盯著自己的牆壁和地板看。
陳姓房東更覺得，這裡面有事兒。
“好，那你考慮吧！”陸銘自不會跟他多話，從門市樓裡走出來，瞪了黑頭一眼：“頑皮了啊！”
黑頭縮縮脖子，沒敢吱聲。
“陸兄，這樣，我找個中人和他談談，三四千元應該能買下來。”走在陸銘身邊，曹家順說。
黑頭小聲嘀咕，“我家主人看中他的房子，是他的福氣，所以，他多拿個幾倍是他的福報，但他偏偏要折福，那要怨他自己，過幾天，三四千元也不用的……”
見陸銘目光看過去，嚇得不敢再說。
“嗯，那就麻煩家順兄了！”陸銘對曹家順一笑。
曹家順乾咳兩聲，猶豫著，看了看陸銘神色，說道：“陸兄，這新知書局連鎖，我能不能入一股？我拿五十萬，您看著給股份。”
陸銘一怔，就有些哭笑不得，這書店，肯定是賠錢的，畢竟書籍自己都是半賣半送。
不過，如果從長遠來說，等黑山、龍崗發展起來，這曾經給了無數未來精英分子幫助的老字號書店，前景肯定極好。
不過，那怕要幾十年後了，自己也不是為了幾十年後的盈利佈局，沒任何意義，初衷就是儘量幫助一些喜歡讀書的窮苦人。
“好啊，賠了別怪我。”陸銘看著曹家順笑笑，你是本地人，為鄉親們做點捐贈也是應該的。
感覺自己在曹家順等這些多少知道自己實力的生意人眼裡，有點指路明燈的意思，就好像自己盯上的行業都會賺大錢。
自己現在在東海，融資更是很簡單。
也是莫可奈何。
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