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奚永鑫：“王董，葛董，楊總，不好意思，我接個電話，你們先進去吃吧。”
楊辰等人點點頭，先進了包廂。
奚永鑫：“你媽打我電話幹嘛？”
奚雨瑤：“我媽沒打電話，剛才辰哥給我暗示，讓我們在外面等一下。億達和建業還沒談好專案，我們不方便在旁邊。”
奚永鑫點點頭，笑著說道：“楊總年紀輕輕，考慮事情真周到。那我們就等一會兒吧。”
包廂裡。
老王和葛春暉又吵了起來。
老王的要求是海城建業集團把旗下所有商業地產專案全部打包整租給億達商業管理公司，以後海城建業集團只等著每年收租金就行，至於這些專案是贏是虧都跟他們無關。
換句話說，億達商業管理有能力靠海城建業集團的專案賺上萬億，那是億達的能力，海城建業集團不能有半點不平衡。
如果億達失手了，這些專案虧損了上萬億，那也都是億達自己承擔，跟建業無關。
而葛春暉顯然想的有點多，他想讓億達商業管理接管這些專案，卻又不肯完全放棄控制權，還要保留3-4成股份，並且隨時可以終止雙方合作。
說白了，他這樣搞對億達太不公平了，等他們摸透了億達的管理方式，抬腳把億達踢走，他們就可以自己管理這些專案賺錢。
老王在商場摸爬滾打幾十年，豈能看不明白這裡面的彎彎繞繞？
億達商業管理公司是億達集團的核心資產，超過80%的利潤都來自億達商業管理公司。
他豈能讓葛春暉這麼就白嫖走了核心管理經驗呀。
倆人吵來吵去沒有結果，最後只能徵求楊辰的意見。
楊辰笑著說道：“王董，如果你有一個養子，你能把財產和關愛平等地分給小明和養子身上嗎？”
老王：“哈哈……那肯定不行。親生的跟領養的，肯定是有區別的。”
楊辰又問道：“葛董呢？”
葛春暉：“哈哈……這一點我跟王董保持一致。”
楊辰：“所以，最好的辦法是什麼？給親生兒子的財產和給養子的財產要分開，這樣既公平，又不用擔心混亂。你們說對吧？”
老王和葛春暉點點頭。
楊辰繼續說道：“那為什麼不把億達廣場和億達商業管理公司代管的其他公司的商業專案分開呢？以億達管理的體量，完全可以做出來兩個足夠衝擊上市的品牌來。有些上市公司，一年就幾個億營業額，盈利能力還不如中介炒房。億達的養子隨便搞搞，營業額和淨利潤也比這些垃圾上市公司強啊。我把名字都給想好了，億達廣場和億達坊。億達廣場自然是億達的親生兒子，而億達坊則是承包的其他公司的商業專案。二位老總不是正在整包出租和保留一定股權上有分歧嗎？這個簡單呀，億達集團新成立一個控股的億達坊商業管理公司，跟億達廣場分開，海城建業可以出資參股億達坊商業管理公司。這樣我們億達不用擔心洩露核心機密，而海城建業集團又能長期分肉吃，豈不是兩全其美？”
當公司做到一定規模，想要靠業務賺更多錢已經不現實。
那怎麼辦呢？
當然是上市圈錢，隨便拋點原始股份就能搞回來幾個億，甚至幾十個億，如果靠業績分紅，這得多少年才能分到這麼多錢呀。
所以，如果按照楊辰的設想，億達集團實現億達廣場和億達坊雙雙上市，等於是所有股東憑空可以多出來幾個億，甚至幾十個億的套現機會。
老王：“哈哈……楊總年紀不大，想法是真的多啊！我怎麼就沒想過要把親兒子和養子分開養育呢？”
葛春暉：“怪不得楊總能收購億達和米團的股份，你的想法比我們這些老江湖還要多啊。我看楊總的建議不錯，可以嘗試搞一搞億達坊。王董，你表個態吧。”
老王：“呵呵呵……楊總和葛董都說行，那我肯定也覺得行。還是楊總厲害，一個想法就把我和葛董爭辯了半天的矛盾點給解決了。”
楊辰：“你倆也別說好聽的，反正不管你們怎麼安排，我個人要至少分20%的股份。”
葛春暉：“那我要29%，億達集團保留51%。楊總跟億達是這種關係，等於億達系掌握71%的股權，億達坊還是你們說了算。王董意下如何？”
老王笑呵呵地說道：“那肯定不行。我們後期肯定還要繼續融資，如果現在就分出去那麼多股權給你們，後期不好融資呀。我的意思是二位各佔15%，剩下70%留給億達集團。後期融資就從億達集團持有的70%股份裡面分給其他投資人，二位的股權不會有任何變化。如何？”
表面上看楊辰和葛春暉都持有15%股權，但是楊辰同時持有億達集團的股份，留給億達集團的股權越多，也就意味著楊辰間接透過億達集團持有的億達坊股權越多，所以對楊辰來說肯定不吃虧。
楊辰點點頭，道：“沒問題！憑空生出來一個上市公司，不管持有多少股權都是白賺的。”
葛春暉仔細思考了好一會兒，最終還是點頭接受了這個分法。
老王和葛春暉吵了半天都沒有結果的矛盾，就這麼輕輕鬆鬆被楊辰化解了。
楊辰趕緊又說道：“外面的是華林科技董事長奚永鑫和他女兒奚雨瑤。華林科技做充電裝置，從手機到電動車，涵蓋所有需要充電的專案。最近新能源汽車不是很火嘛，國家在這方面投入也比較大，連比娃迪這樣的廠子都不做燃油車了，可以確定新能源汽車是未來的必然趨勢。我們現在開始做新能源汽車顯然跟不上節奏了，而且投入很大，風險太高。但是我們可以做充電專案，透過充電裝置分一杯新能源汽車的羹。我的意思是讓華林科技的產品在億達旗下所有商業地產專案，現在也包括建業集團的商業專案了，投放充電裝置。我們可以允許他們免費投放，但是多爭取利潤分配比例。二位覺得怎麼樣？”
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老王：“這個可以呀！不瞞楊總，我老早就有這樣的想法了，只是一直沒有遇到一個好的合作物件。如果楊總說的華林科技實力還不錯，我們可以考慮跟他們合作。”
葛春暉：“我更沒意見！楊總和王董拿主意就行。”
楊辰：“行！那我幾就把奚永鑫叫進來聊聊。”
說完，楊辰起身把奚永鑫父女倆叫了進來。
大家坐下開始吃飯，邊吃邊聊華林科技跟億達的合作。
因為老王比較忙，這件事也只是暫時達成了口頭協議，後續老王會派人過來跟奚永鑫詳談合作細節。
這些奚永鑫搞定就行，不需要楊辰參與了。
午飯結束，老王趕緊跟楊辰他們告別，立刻上車離開了。
葛春暉和奚永鑫也都走了，奚雨瑤上了楊辰的車子。
楊辰笑著問道：“你不跟你爸回家，上我車幹嘛？”
奚雨瑤：“你不是想看我穿巴黎世家和華倫天奴嗎？找個沒人的地方，讓你看個夠。我很夠意思的，你幫我們搞定合作，你想看巴黎世家和華倫天奴，我肯定會滿足你。”
楊辰忍不住笑了，跟懂事的人打交道就是簡單。
楊辰要換擋，奚雨瑤立刻把雙腿靠近了他的手。
“哈哈……你這……我要是不摸一下，是不是對你很不尊重？”楊辰笑著問道。
奚雨瑤撅著嘴，道：“這種事情你就多餘問，你說你問了，我怎麼回答？我是要說你該摸我，那是不是顯得我有點輕浮？我要是不讓你摸，你是不是心裡不舒坦？這個時候你就直接摸，我扭扭捏捏責怪你幾句，咱們面子上不都過去了嗎？”
楊辰：“我擦！懂事啊妹妹！你要是這麼懂事，我可要追求你了啊。”
奚雨瑤：“嘻嘻……追吧，追吧，我很追的，你一追就能追到。”
楊辰：“哈哈……咱們還是走個過場吧，太容易得到，我可能會覺得沒趣。”
奚雨瑤：“你是金主爸爸，你說了算。那我們現在幹嘛去？”
楊辰：“你在我車上，我肯定不能拉其他客人了。你陪我去送外賣吧。”
奚雨瑤：“行！”
楊辰靠邊停車，登入米團騎手賬號篩選訂單。
奚雨瑤見楊辰一口氣拒絕了十幾個訂單，忍不住問道：“辰哥，你平時都這麼送外賣的？你這不被罰錢，不被封號？”
楊辰：“你覺得他們敢嗎？”
奚雨瑤拍了自己腦門一下，道：“哦，對對對，你剛才還說收購了米團的股份來著。”
經過一番仔細篩選，楊辰選中了一個牛排套餐送去LVMH龍國區總部大樓的訂單。
“就這個吧！正好我還能去LVMH看看，我還沒去看過呢。”楊辰說道。
楊辰開車來到餐廳取了牛排套餐，然後直奔LVMH龍國區總部大樓。
這裡可是高階寫字樓，除了LVMH之外，還有雅詩蘭黛等多個國際知名奢侈品牌的總部辦公室。
楊辰給買家打去了電話，接電話的是LVMH龍國區市場部主管張力凡。
楊辰：“喂，你好，你的外賣到了，麻煩下來取一下。”
張力凡：“我跟門衛說一下，你給我送上來吧。”
楊辰：“行！那你給門衛說一下吧。”
張力凡：“哦，對了，幫我去對面小賣部帶一包炫邁。”
楊辰回頭看了一下，對面確實有小賣部，但是路中間都被護欄擋住了，必須走到右側300米之外的人行天橋才能過去。
哪怕是順路帶一下，楊辰都不想費事，這還得繞一圈去買，他更不願意了。
“不好意思，我只負責送外賣，不負責其他的事情。”楊辰回道。
張力凡：“我給你五塊錢跑腿費。行了吧？”
楊辰：“謝謝你哈。我不賺這個錢。你趕緊跟門衛說一下吧。”
張力凡：“兄弟，做人不要那麼不通情達理。你給我去買一下，我給你五塊錢跑腿費，你賺了錢，我開了心，多好？你非要把路走窄了，那你可沒有好果子吃啊。”
楊辰：“要不這樣，我給你五十塊錢跑腿費，你下來給我去買一包炫邁。我是不是比你大方多了？你買來了炫邁，我開了心，你賺了跑腿費，多好？你非要把路走窄了，那你可沒好果子吃啊！你是LVMH集團的員工，對吧？”
張力凡：“對！我是LVMH集團的員工！怎麼，你還想投訴我？”
楊辰：“不投訴，用不著。”
張力凡：“但是我投訴你！等著吧！”
說完，張力凡就掛了電話，立刻給門衛打電話，放楊辰進來。
隨後，張力凡又給米團客服打了過去。
“喂，我要投訴楊辰，就是這個給我送外賣的
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