大排檔內。
徐方誌越說越迷糊。
作為金融槓桿方面的小白，盧薇薇根本聽不懂。
之前是利用銀行估價的差額，巧妙玩了一把現金流槓桿。
就這都已經讓盧薇薇佩服的五體投地。
可現在徐方誌又說，這還只是凶宅生意的一部分，難免讓人感覺買賣凶宅這行的水很深。
至少外行人根本看不懂。
盧薇薇黛眉微蹙，也是弱弱的問道：“那你說的凶宅生意，還有哪部分啊？”
徐方誌指了指自己。
盧薇薇不懂，又問：“你指自己是什麼意思？”
“凶宅生意還誕生了另一種職業，也就是我目前從事的那行……”
“主播？”
還不等徐方誌把話說完，盧薇薇直接打斷道。
徐方誌猶豫了一下，默默搖頭：“主播只是一個特定稱謂，我說的是凶宅試睡員。”
“噗！凶宅試睡員？”
聽聞徐方誌說辭，盧薇薇忍不住憋笑出聲：“這……這凶宅還得配試睡員啊？這是在玩聊齋嗎？”
“不是你想象的那樣。”感覺盧薇薇這理解能力真是醉了，徐方誌也是反駁著說：
“我問你，星級酒店，優質網紅名宿，有沒有試睡員？”
“有……有吧？”盧薇薇瞥了眼身邊的顧晨，向顧晨求教。
而顧晨則是默默點頭：“這些是有的，一般都是一些旅遊博主充當試睡員。”
“對嘛。”見顧晨還是瞭解一些，徐方誌也是解釋著說：“一般就是星級酒店，免費邀請這些在行業裡具有影響力的人物，讓他們過去試睡一晚，然後再分享心得給粉絲。”
“那麼同樣的道理，我作為一個直播網紅，他們當然希望透過我的平臺，向那些粉絲展示凶宅的試睡體驗啦。”
“哦，我知道了。”聽聞徐方誌這麼一說，盧薇薇當即嗯道：“剛才聽你打電話說，什麼晚上去工作，該不會就是讓你去當試睡員吧？”
“對呀，你才知道？”
感覺盧薇薇的反應確實慢，徐方誌也不計較，只是與二人解釋說：
“就是因為有凶宅交易，所以才誕生了這類職業。”
“凶宅試睡員，顧名思義，就是一個在床上睡覺就能把錢賺了的職業。”
“可是……”顧晨猶豫了一下，望著徐方誌問：“可是你這工作是怎麼找來的？也太偏門了。”
“偏門才有錢賺。”見顧晨二人根本不懂，徐方誌也是實話實說道：
“其實我剛開始，也不太清楚什麼情況，但後來在直播的時候，有粉絲跟我說，有公司在招募試睡員，工資還不低。”
“我當時一下播就去那平臺看了，好傢伙，人家是公開招聘凶宅試睡主播。”
“那什麼？現在還有嗎？我也想去應聘凶宅試睡主播，我不信邪。”
盧薇薇找準時機，想跟徐方誌搶飯碗。
徐方誌當即臉色一沉，上下打量著盧薇薇。
片刻之後，徐方誌冷笑著回道：“人家是要有經驗的，你肯定不行的。”
“再說了，哪有那麼多凶宅試睡員招聘？我當初都是在100多名競爭者中脫穎而出的。”
“這麼牛？”感覺這徐方誌還有點來頭，盧薇薇一改剛才自信的笑臉，轉而用謙卑的語氣繼續問他：
“那當時平臺上招聘凶宅試睡主播，主要要求有哪些？”
“主要要求？”時過境遷，徐方誌還是思考了一番，這才跟盧薇薇娓娓道來：
“當時我只記得，他們的招聘原因上說，是平臺即將上線一套精裝的‘凶宅’，所以緊急招募一名‘凶宅試住主播’，透過24小時來展示房屋房型及居住體驗。”
“那凶宅試睡主播，有什麼要求沒？”顧晨也很好奇。
畢竟這可是個新型職業。
雖然顧晨目前並不清楚，徐方誌跟之前的詐騙團伙之間有何關聯，但現在的職業，的確容易讓人浮想聯翩。
徐方誌淡淡一笑：“要求？招募要求當然是有的，要求膽大心細，還要相信科學。”
“另外，我記得工作描述中也有提示，說這第一呢，需要在‘凶宅’試住24小時，並透過直播講解自己的試住體驗。”
“而第二，必須是堅定的無神論者，要相信科學，不怕在深夜聽鬼故事。”
“那還有第三嗎？”有一有二必有三，盧薇薇繼續追問。
徐方誌狠狠點頭：“當然有了，這第三，就是是否有相關經驗，有星級酒店試睡經驗的加分。”
指了指自己，徐方誌又道：“不過我沒當過試睡員，但是我當過戶外主播啊，有直播方面的經驗。”
“而其實這工作內容也很簡單，也就是入住一套凶宅之後，開直播來講解自己的體驗。”
“這對我這個專業主播來說，那就是量身定做，根本沒有任何問題。”
“所以，你就從這100多號人當中脫穎而出了？”盧薇薇問。
徐方誌攤開雙手：“不然呢？你以為？”
“其他人或許有這樣那樣的特長，但是主播方面的經驗，我比他們強。”
“當然也有一些幹過直播的，但是粉絲沒我多，再加上我各種口才營銷自己，所以……”
“呵呵，你這也太凡爾賽了吧？”感覺這徐方誌是在變向誇自己，盧薇薇也是吐槽著說。
徐方誌則擺擺手：“你們不懂，原本我對這個是不感興趣的，還100多人過來競爭。”
“但是讓我感興趣的是，做凶宅試睡主播，每分鐘能夠獲得1塊錢的報酬。”
這章沒有結束，請點選下一頁繼續閱讀！“這樣算下來，一天就能賺1440塊。”
“這工資……相當不低啊。”聽聞徐方誌的說辭，顧晨也是頗感意外。
要不說為什麼會吸引100多人前來報名參加呢？
“原來這個世界上，膽子大的人這麼多，很大一部分原因是為了錢？”顧晨想到這裡，也是不由分說道：
“但是多數想買兇宅來住的人，內心應該多多少少都有些糾結吧？而凶宅試睡員，應該就是為了化解這種糾結而存在的。”
“兄弟，你說的在理。”
就在徐方誌話音剛落時，老闆娘也端來了幾人的青椒肉絲蓋澆飯。
由於大家都坐在一起，而且點的都是同一份菜餚。
因此徐方誌對二人也特別投緣，並沒有太多提防。
幾人相互一交流，瞬間感覺還挺投緣的，於是在吃飯的同時，給顧晨透露些秘密。
“這直播的同時，也不能光分享試睡體驗，有時候吧，你得選擇在合適的時機，掛上凶宅的購買價格。”
“又或者是一邊直播一邊拍賣，這樣操作起來，才能商業最大化。”
“那有用嗎？”顧晨吃著菜餚，好奇問他。
徐方誌咧嘴一笑：“這怎麼會沒用呢？我就這麼跟你說吧，就蘇市，姑蘇區，那邊有一套凶宅，人家就是透過直播引流，結果有24人報名競拍。”
“而最終，這套凶宅以283萬被拍下，就這價格，還比市場評估價高出了80萬呢。”
“而這高出的溢價，就有凶宅試睡員的功勞。”
“那會不會其他23個競拍者全是託，然後只有一個競拍者是真實想購買的呢？”
顧晨一句話，差點沒把吃飯的徐方誌給噎死。
重重的咳嗽幾聲，徐方誌這才擺擺手道：“沒那回事，託我相信肯定是有的，但絕對不會這麼多。”
盧薇薇淡淡一笑：“那可說不定，前段時間我們小區有個人被金融詐騙，被騙子引流到所謂的金融投資大師群裡。”
“一個群裡100多號人，結果除他之外，全是騙子，那幫人緊密配合，愣是透過相互吹捧，讓我那小區的受害者信以為真，還真以為跟著大師能賺大錢。”
“結果呢？白白掏出30萬孝敬騙子，而且這種情況也不是第一次出現了。”
“我……我知道，你說的這種情況確實有，但我說的這個案例，那是真實存在的。”
感覺有點擰不過盧薇薇，徐方誌扒上幾口飯菜，也是讓自己緩緩。
盧薇薇則繼續問他：“那除了玩現金流金融槓桿，還有試睡員外，這種凶宅買賣還有其他方面的盈利嗎？”
“那還用說嘛？就是最原始的炒房啊。”徐方誌拿起紙杯，在隔壁飲水機旁接過一杯水，抿上一小口說道：
“除了試睡，還有一類人靠著凶宅獲得暴利。”
“就比如在港城，有一位被稱為‘凶宅大王’的傳奇人物，你們知道是誰嗎？”
“不……不知道。”盧薇薇當然不知道，感覺很遙遠的東西。
但顧晨卻是點頭嗯道：“是不是被業界稱為鬼王的伍冠流？”
“喲呵？”聽聞顧晨一說，徐方誌抬頭盯住顧晨，也是刮目相看道：“真沒想到，你連港城的鬼王伍冠流都知道？”
顧晨淡淡一笑：“在相關媒體中，看到過關於他的一些報道，所以有點印象。”
“嗯嗯，沒錯。”徐方誌默默點頭，也是同意著說道：
“業界稱他為鬼王，因為他經常透過低價買入凶宅，囤積一段時間之後，又高價出售，利用所謂的時間差來賺取暴利。”
看看左右，徐方誌又靠近顧晨小聲道：“據說啊，他手裡至少有幾十套凶宅。”
“而且，主要用來出售和出租給一些不信邪的租戶，據說這個伍冠流，光靠買賣出租凶宅就賺了上千萬。”
聽聞徐方誌這麼一說，盧薇薇也是不敢置通道：“原來買賣凶宅生意這麼賺錢啊？”
“那如果是這樣，我們內地這種投資客，豈不是也很多？”舉一反三，顧晨也感覺應該如此。
但只是自己沒見過。
徐方誌咧嘴一笑：“這還用說嗎？在內地，也有不少專門投資凶宅的投資客。”
“但是這門生意呢，比較灰，不會被正常人發覺。”
顧晨默默點頭，也是不由分說道：“但不管是買兇宅來住，還是抵押貸款，還是拿來買賣賺差價。”
“每一個凶宅的背後，其實都是一出人間悲劇。”
“但是這些悲劇，卻被人拿來當做金融產品一般，任人買賣，甚至變成了投資理財的墊腳石。”
細想之後，顧晨也是搖搖腦袋，說道：“似乎真正可怕的……並不是凶宅本身，而是製造出凶宅的人和現實。”
“呵呵，你說的都對，但生意終究是生意，這門生意你不去做，自然有人去做。”
吞下幾口飯菜，徐方誌也是不由分說道：“但三百六十行，行行出狀元。”
“關於這凶宅背後的生意經，只有你想不到，沒有別人做不到。”
盧薇薇眨了眨漂亮的眸子，也是不由吐槽說：“那我感覺凶宅還可以買來避暑，這樣就老感覺是背後陰涼，就不感覺熱了。”
“好傢伙，商機一下就來了。”徐方誌嘿嘿一笑，也是淡笑著說：“所以，這也可以是一個賣點，晚上我直播的時候，可以用上這句臺詞。”
“那你網名叫什麼？到時候或許我們也可以看看你的直播。”有此機會，顧晨見縫插針，瞬間建立關聯。
這章沒有結束，請點選下一頁繼續閱讀！徐方誌咧嘴一笑：“叫‘凶宅試睡員小徐’，我在這行有點名氣，但凡江南市周邊有凶宅要出售，他們都會找我來合作，我也挺樂意的。”
“最關鍵的不是那一分鐘一塊錢的直播費，而是賣出凶宅之後的提成，那可是大頭，能不能溫飽就靠這個了。”
“原來是這樣？”盧薇薇在調侃之際，已經掏出手機，關注了“凶宅試睡員小徐”。
顧晨見此情況，也是好奇著問：“聽你口音，不是本地人吧？”
“對呀，我家海東市的。”徐方誌說。
“那你怎麼會來江南市周邊工作呢？”顧晨也是道出問題。
畢竟之前，根據顧晨瞭解的線索，徐方誌一直在魔都工作，從事的也是行業期刊的相關。
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