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第零四二三章 不只是說客 更要想長遠

作者:齊一奇
“其實,我倒有個想法,其實不用開礦,每年照樣可以有不錯的收入,而且還沒有危險,一直做下去,甚至可以做到一百歲的一份工作”。

姚鎮長和十幾位小礦長聽著崔寧說出這樣一番話,還是有些大大的意外。

當下,崔寧把十幾位礦長承包的地段地圖一一展示了出來,也包括一些荒廢了的煤礦,荒廢之後也再也沒有人管理,長滿了荒草,不過這些地方也正是極好的種植之地,只不過不太適合種植一般的莊稼而已。

“你們十幾個老闆,每家都有幾百畝甚至上千畝的土地,而不僅僅是煤礦資源,如果有人出資,讓你們把這些土地種上某些草藥,而且前期就給土地的使用費,另外每年的土地收益還給予分成,包括未來的公司股份。

未來幾年,一畝地的收益可以輕鬆過萬,幾百畝地就是幾百萬,幾千畝地就是幾千萬,而且還能培養我們的農業種植大師,包括孩子們也可以去藥廠工作,只要你們仔細算算這筆賬,就知道如何取捨了”。

包礦長點點頭,又搖搖頭:

“領導,不是我們不相信你,而且這幾年以種植草藥、農作物為名義的騙子太多了,我們花了不少錢買種子,然後種出來之後說好的回收也不會承諾,實際上就是賣高價種子的,我們的土地加起來有上萬畝,種子的費用、管理的費用也不是一個小數目。

空口無憑,而且誰也不知道幾年之後的收益究竟如何,這等於是你們的一個緩兵之計吧”。

崔寧笑了:

“各位老闆,我再說一句,我們的種子、管理、技術不僅不收錢,而且第一年開始,就給各位土地使用費,或者你真的想把土地按照一個合適的價格賣掉也可以,我們這裡的大老闆身價幾百個億,既不是賣種子的騙子,而且會和政府合作,前期就投資幾個億,後續還有幾十個億的投資。

我這次來就是看看周圍的環境,這裡的土地和礦藏,特別適合某些草藥的生長,只要諸位願意合作,土地使用費、土地轉讓費、管理費,包括招工等,都會有政府出面,包括現在的礦工工人,願意留下來做種植的農民的,都優先錄用,而且只要是你們的礦工,留一個都有一個的獎勵,像你包礦長這樣的,有一兩百名工人的,只要他們都願意留下來學習,然後種草藥,不僅工資不變,每年年底還有獎勵,關鍵是沒有了任何危險,工資也體面一些。

當然了,作為推薦的老闆,你的獎勵是少不了的,至少有十萬的合作基金,打到你的賬戶上。

只不過一定要按照要求把地種好,然後把人管理好,然後按照要求把草藥管理好,我相信十年之後,在座的諸位收入一定比現在高,活得比現在瀟灑,而且也不再是一個所謂的小老闆,每個人都是大老闆”。

十幾位礦長還沒說話,作為警察的葛清文沉不住氣了,問道:

“崔領導,你說的都是真的嗎?我們村子裡也有幾百畝地,可以參加你說的這種合作嗎?”

“也不是不可以,但是一定要大面積的種植和管理,否則肯定是不行的,另外就是一定要在礦山或者舊礦產的土地上種植,因為這幾種草藥的生長環境要求就是如此。

另外就是幾百畝地如果屬於很多戶人家的話,就怕溝通成本太高,畢竟在座的各位老闆,每個人的手裡都有幾百畝地,而且按照合同,還有幾十年的承包期,所以他們參與這種事情是最合適的”。

葛清文也笑了:

“領導,你是不知道,我們村的人,大部分也都開旅館,或者出去打工了,真正種地的人都是中老年人,不過很多都是種地的好手,只要年收入比種糧食高一點,基本上家家戶戶都會同意的,畢竟現在糧食不太值錢,而我們村的地,也和幾位老闆的煤礦隔著不遠,想必下面的土質也是類似的,要是合適,我可以動員我們村子的人,一起參與這件事情。

另外就是,這次抓捕的年輕人,根據他們的犯罪行為以及上級的指示,大部分一兩年也會出獄,要讓他們出獄之後有工作,我也要提前謀劃好,如果能讓他們種地,還有收入,無論是對他們自己,還是對社會安定,都是有好處的”。

姚鎮長官場作風立刻顯現了出來:

“小葛,你說的對,想的也比較全面,你村子的工作,我會和你一起去做,說起來你們村子的土地都快荒廢了,如果能利用起來,變廢為寶,還能解決就業問題,這是天大的好事啊。

我覺得,年輕人就是不能好逸惡勞,不能眼高手低,好好種地,然後每個月還能拿到工資,鎮上也會大力支援的”。

崔寧這才繼續轉向十幾位小老闆,說道:

“我說的幕後大老闆,他們的企業做的很大,而且會成立一筆專項的基金,也就是提前把錢放在我們這裡的銀行,不會跑掉,也不會不認賬,而且每年的費用會提前支付一部分,這是以前任何的所謂騙子都做不到的,所以請大家都放心,利益是肯定有保障的。

不過,諸位有什麼擔心的,也提前都想好了,到時候,政府、投資方可以坐在一起,把條條框框都談好,我能向在座諸位保證的是,前期的大部分投資,是不需要你們承擔的,而且只要有十年的投資和心理預期,收益一定會超越你們目前的開礦收益。”

“土地使用權還有三十多年呢,十年我們都等得起,也玩得起,就看投資人是不是真有誠意,然後合作的條件了”包礦長說道:

“不過在此之前,我們的煤礦開業是不是合法,是不是需要立即關停?”

“這個問題很簡單,我能做主的是,煤礦關停,而且要做好回填善後的一些工作,然後土地使用權就從關停的那一天開始計算,回填或者善後的工作工人的工資都有我們支付,不需要各位支付工人的工資。

不過我還要多說一條,小煤窯要關閉是大勢所趨,如果在座的諸位,還想著繼續以開礦為生,錯過了這次機會,等到上級部門來強制關閉,這個時間也不會很遠,就在最近了,等到那時候,不好意思,再來和投資方談合作,可能條件就不是現在的條件了,現在的條件是我給爭取的,而以後的條件,只能靠各位自己去談了”。

姚鎮長趕緊出來打圓場:

“領導把該說的都說了,該為我們考慮的也考慮到了,鎮上會積極配合關停小煤窯的指示,通知已經下發了,要是拒不配合,強制執行是必須的,至於關停之後的政策,補償也不過是一次性的,而且想透過關停來和政府討價還價,那是絕對不可能的,所以諸位如何選擇,還是要想清楚的,畢竟,領導在這裡就幾天的時間。

土地使用費和草藥的回收問題,正如領導所說的,會有專項的資金和基金,絕對不會空手套白狼,而且一旦簽訂了合同,關停你的煤窯,你的土地馬上就可以開始計算轉讓費用,最關鍵是,在座的各位都很清楚,每年幾十萬上百萬的工人賠償、關係活動費用,都可是真金白銀的省下了,以後睡覺也不用天天擔驚受怕了”。

包礦長十幾個礦主看了看,包礦長說道:

“姚鎮長,土地使用費,我們可以一次性先領取三年的嗎?主要是一旦關停煤窯,裝置折舊、人員遣散等,很多事情要處理,也不是一天兩天的事情”。

“土地使用費,籤合同至少十年一簽,但是支付的週期,現在我不能完全保證一下子支付三年。

但是隻要決定關停,簽訂合同後第一年的費用會立即支付,包括你留下的工人,工資我們來支付,還有就是根據留任工人的多少給予的獎勵,從幾萬到十萬不等,不會讓大家吃虧的。

合作重要的是誠信,彼此的誠信,而不是一直索求無度,煤窯關停之後,很多工作可以同期進行,重要的是今年要把土地整理出來,要開始試種某些草藥,明年幾萬畝地就要全面的開動,幾個億幾十個億的投資,可不是開玩笑的”。

“那還有一個問題,我們什麼時候能見到投資方的老闆”葛姓的礦主說道。

“投資方的老闆不是我們龍國人,但是生意遍佈全世界,在我們龍國的生意餓做的很大,正好他這幾年在這邊,我可以安排一下,和大家見個面,不過首要的一個條件,就是大家都合作的誠意和態度,否則時間可耽誤不起”。崔寧說道。

“如果一方違約,我是說如果,會有補償或者相應的措施嗎?”

“對方如果違約,肯定有補償,但是如果雙方簽訂了合同,我們違約了,這損失估計會很大,所以各位也要做好足夠的心理準備,以及學習的準備”崔寧說道這裡略一停頓,說道:

“不過由於天氣原因造成的損失,不會有諸位承擔的,各位請放心”。

十幾位小老闆算計著各自的小九九,不過聽說投資人是黎錦記的黎文達之後,畢竟有過一些見識的幾位礦主首先鬆口,表示立即回去關停小煤窯,在此帶動之下,加上姚鎮長的軟硬兼施,十幾位礦主表示只要儘快和黎文達老爺子見面,土地使用費的價格合適,將立即進入合作期,絕對會積極配合政府部門關停小煤窯的決定,然後才散去。

等礦主們散去之後,派出所的民警也完成了任務,既沒有起衝突,然後事情也比較完美的解決,甚至葛清文的村子還要參與這個專案,可以說皆大歡喜。

不過姚鎮長擦擦汗水之後,對崔寧說道:

“領導,你說的種植草藥,能有這麼大的利潤嗎?萬一中途企業撤資怎麼辦啊,政府也拿不出這麼多錢來善後啊?”

“你就放心吧,黎老爺子做事,絕對不會做短期投資的,以我的判斷,只要這裡的土地適合種植,未來三五十年都不會有問題的。你要知道,他拿出了二十年培養人才,一定會拿出更多的時間來種植,然後把這個事業做大的”。

“那就好”姚鎮長繼續擦乾額頭上的汗,說道“剛開始,你說道土地種植草藥的時候,我還懷疑是緩兵之計,就擔心以後不好善後,如此甚好”。

崔寧笑了笑,說道:

“要解決問題,可不是依靠騙人能做到的,不過黎老爺子的事情,也算是一段巧合,或者說是這片土地和他的緣分”。

不過就在這時候,崔寧的電話響了,接起電話,崔寧不由得一愣。
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