寧衛民是真沒想到老爺子捨得用他的花園子接待外客，居然會冒出這麼個主意來！
不過應該說，這確實是個非常非常好的主意。
寧衛民根本不用怎麼琢磨，就能充分意識到這麼幹的諸多好處。
首先從官面上來講，合資酒店也是引入外資，屬於政策扶植的商業範疇。
對外能補充首都接待外賓條件不足的需要，對內能給京城的年輕人提供不少工作機會，解決就業壓力。
對這樣的好事兒，京城市政府肯定會大力支援啊。
只要能開了這個買賣不但他們可以享受合資企業的各種優惠政策。
更重要的是有了這個名義在，無論這個花園子裡面是個什麼樣兒，對外也都能交待的過去了。
畢竟外資企業這年頭還是很吃香的，大部分人不敢得罪，也不敢難為。
何況在京城都已經開了不少合資的高階酒店了，未來即將竣工的還會越來越多，這種合作模式不會有人再質疑。
而與那些十幾層大樓的酒店相比起來，花園子雖大卻是平房，也不大顯眼。
反正一句話，只要掛上了招幌開了買賣，這花園子的存在也就合情合理了，起碼面兒上說得過去，能解決許多引人好奇心的麻煩。
其次，這馬家花園的硬體兒條件也確實合適辦高階酒店，招待外賓。
要知道，寧衛民才第一次看到馬家花園假山下的冰窖時，就動過類似的念頭。
當時只是礙於老爺子的感受，他沒好意思繼續深聊罷了。
否則好像他惦記著老爺子的產業似的。
畢竟這可是當年京城首富的私宅啊。
想當初馬家就接待過不少名流，連戴笠都曾暫住過這裡，這裡本就不是一般的地方。
無論從景觀，還是佈局，又或是房屋的功能設施，從歷史文化底蘊的角度，都得說這裡是京城園林的佼佼者，絲毫不亞於皇家園林的水平。
甚至比起一般的行宮，還有過之而無不及。
關鍵是目前京城還沒有相似的場所，像這樣堪稱民族建築精華之作的私家園林屬於絕對稀缺的資源啊。
尤其考慮到花園子裡每一處的建築都是至少幾間房連在一起的，而且還有景緻頗佳的花園子、池塘、噴泉、假山和各種廳堂，甚至還有冰窖和戲樓。
這裡除了適合接待那種前簇後擁，帶著團隊一起出行的高階顧客，其實也特別適合舉辦藝術展覽、慶祝活動和大型宴會。
即便四五百人都容納的下。
而這些特點一下子就和那些千篇一律的五星級涉外酒店區別開來了，反而特別符合時代發展的需要。
甚至可以說，這裡就是京城人的臉面。
也只有這樣的建築才能充分體現出京城四合院的精髓和風貌。
那麼毫無疑問，誰要想租這兒的幾間房住一天，那肯定比香格里拉或者長城飯店的總統套房要貴得多。
那才對得起這房子的格局，才算不辜負當年的御用營造大家馬輝堂在這套房子上所耗費的精力和苦心。
至於商業前景如何，咱遠的不說，就說眼前可見的。
在本月，摩托羅拉已經正式駐紮京城開展大哥大的業務。
寶潔帶著飄柔和舒膚佳等產品也幾乎在同時入駐滬海。
聯合利華則給大陸內地帶來了乳品。
這些外企紛紛到大陸開展業務，成立分公司，不但掀起了國人去外企的就職熱度，也為大陸內地的高階營業場所提供了源源不斷的客源。
而且很快就是亞運會了。
想也知道，到時候的京城會有多少外國人至此。
這些國際的商務活動和公務活動就是京城大力發展涉外酒店的底氣，怎麼可能缺少客人？
所以退一萬步講，也別多了，只要每年用這花園子接待兩三撥客人，賺到的錢就足夠應付這個園子的一年開支了。
賠錢，那完全是不可能的事兒。
何況既然要把這裡辦成個買賣，那就不光只是掙錢的好處了，生活方面也很實惠。
因為到時候，這裡也就有了專屬的固定員工。
從日常維持的角度看，今後無論是照顧庭院還是打掃衛生，又或是維修房屋，防火防盜，甚至端茶遞水，洗菜做飯，都會有專人負責，再不用麻煩旁人。
這不比去重文門的三角地兒僱幾個不專業的小保姆照顧兩位老人的生活起居要好得多?
甚至平日裡，還能有酒店的員工陪兩位老人說說話，聊聊天。
除此之外，許多資訊桎梏也能打破。
不但能以合資酒店的名義，申請衛星電視訊號，還能申請國際長途。
可以在花園子裡設定舞臺，酒吧，茶座兒，桌球室，垂釣專案，健身器材，還可以養幾籠子鸚鵡再弄個電影放映機來。
換個角度想想，一切都似乎方便起來了。
可以說，相當於這兩位老人以最符合當下國情的方式，自己花錢給他們自己開了個養老院，辦了個遊樂園。
不但再不用旁人為他們生活操心了，他們的生活內容和物質享受也變豐富了。
與此同時，所有的開銷還都有了回頭錢，最後非但不花錢，還能額外多掙錢，這可有多麼好呢。
怎麼琢磨，都沒有比這樣自給自足的事兒更合適的了。
最後，還有一條，那就是一旦這裡變成了對外營業的花園酒店。
那麼寧衛民的婚事要辦的鋪張一些，在馬家花園搭出規模宏大的喜棚，辦一場恢復傳統的婚禮，也就不是那麼嚇人了。
招搖雖然還是招搖，可花園子如果是租來的，這種程度的招搖，大眾也就可以接受了。
甚至以他的職業特性和社會地位，此舉還能讓他落下不忘本，看重傳統文化的口碑。
而且對於毫無名氣的花園酒店而言，很大程度上也會變成一件好事，因為相當於變相打了廣告。
不用說，寧衛民現在能夠接觸的社會層面已經很高了。
他的賓客名單裡，幹部、商人、文藝界人士都很多，外國朋友也不老少。
這些人如果來參加婚宴，那自然是會把所見所謂散播出去的，對花園酒店提升名氣大有好處，也肯定今後會有人慕名而來。
總之，好處是數不勝數啊，相比起來，副作用卻已經大大的降低，到了可以接受的程度。
所以想到這裡，寧衛民已經完全豁然開朗，再也沒有了什麼顧慮，決定全力支援。
“高，老爺子，您這主意實在是高啊。既然您有這麼好想法，那我是全力支援。不就是錢嘛，咱不缺錢，一百萬少了點，我給您二百萬。就算徒弟我孝敬您了。也為您替我的事兒這麼張羅，表示一下心意。祝您和四姑姑珠聯璧合，買賣興隆……”
這寧衛民說這話還真不是吹牛。
雖說他的國內資產和海外資產是兩回事，兩年前他去日本之前，他幾乎把所有的資產都透過阿霞的地下錢莊轉移到日本去生財去了。
可這兩年過去了，在京城這塊，無論是殷悅管的服裝買賣，還是羅廣亮的車場和代收東華門的租金，又或是張士慧與他合開的菸酒店，還有替代收的那些工藝品的收入。
他都沒有動用過任何一方的錢。
據他自己估計，這些買賣的收益，加一起的話，怎麼也得有三四百萬了。
而且這還不算什麼，關鍵是他在磁帶上賺大發了。
給崔建出的專輯賣出了七百多萬盤，給張嬙出的賣出了八百多萬盤。
斐翔那個屬於撿漏，和別人一起搞增發，最終也賣出了四百多萬盤磁帶。
哪怕他因為待在日本，從來不好意思從三個藝人身上抽演出費的抽成，光賣他們的磁帶也撈肥了，合理合法拿了一千八百多萬。
這還是以松本慶子公司的名義在京城繳過稅的淨利。
所以哪怕他這幾年一直都沒在國內再有過什麼商業上的擴張。
還花著錢支援農業研究、文化研究，辦了幾乎是福利性質的讀書社。
可要是想支援老爺子開酒店，根本不用從海外騰挪，也一樣輕而易舉，不費吹灰之力。
不過讓寧衛民沒有想到的是，他態度痛快是痛快，可偏偏卻是會錯了意。
老爺子居然說，“什麼？我的買賣興隆？別介，我還有大酒缸呢，我可沒工夫管這邊的事兒。是你的買賣，我是要你拿錢來和你江家姑姑合股，而且你還要佔百分之五十一的股份。”
寧衛民一下子瞪圓了眼珠子。
“我？老爺子，可我事情太多了，我哪兒能……”
“你怎麼不能！”
康術德卻彷彿不允許寧衛民推脫似的，硬是插口打斷了他。
“又不用你管實際的事兒，你就出個錢，然後再掛個股東的名兒而已。說白了，你當個甩手大爺就行。今後這邊花園子肯定是你江家姑姑負責來打理。”
而這種安排讓寧衛民更糊塗了。
“那您這又何必呢？您不如就以花園子入股，您自己來當這個股東不更好嘛。錢，我可以照出。股份，都算您名下，這不一樣嘛。”
“不一樣。那能一樣嗎？買賣是買賣，房子是房子。這做買賣得明算賬，一是一，二是二，丁是丁，卯是卯，否則有些事以後不好說。怎麼，你是對我不放心，還是對你江家姑姑不放心？怕我們把你的股本賠光了？
“瞧您這話說的。我哪兒有這個意思啊……”
“那好，你沒這個意思就好。我現在就問你，我能不能替你做這個主？你聽不聽我的話？拿不拿這個錢？當不當這個掛名兒的股東？”
瞧這老爺子，這究竟是唱的哪一齣啊！
也不知是不是天熱躁的，還是最近太忙給累的。
這剛一說到開花園酒店的事兒，還沒說上幾句話呢，居然他就沒了耐心法，這還要霸王硬上弓了。
寧衛民也不知道老爺子怎麼這麼焦躁，到底是怎麼尋思的。
但他知道這老頭兒脾氣倔，對有些事兒挺較真。
特別是牽扯到馬家花園的事兒，無論誰都得順著他，否則要真生了氣可不好哄。
他這才剛回來，這要讓老爺子為這點事給他顏色看，傳出去好說不好聽啊。
那不誰都得認為是他忤逆？
於是沒辦法，他心想了，不就二百萬嘛，多大點兒事兒啊，就當花錢買個老爺子開心吧。